研究及数据
「组装合成」建筑法可提升建筑项目的效率、质素和环保表现，在疫情期间，这些特质更显重要。早前，建造业议会主席何安诚工程师造访中建科技位于北京经济技术开发区的北京亦庄蓝领公寓项目（亦称「亦嘉·交响悦」），了解项目如何利用「组装合成」建筑法（ＭiC）的优势达至高效、节能，同时建构建筑与自然和谐共生的幸福居住空间。
北京亦庄蓝领公寓以绿色建造、智慧建造为主要特色。项目楼高9层、高32米、建筑面积达12万平方米，提供1,810间住房，其中1,504间以MiC建造，是中建科技全程一体化建造的工程。项目大量采用「组装合成」建筑法，以预制模组装配建造，整体装配率高达92%。项目的模组更可以循环利用，压缩成本同时提升环保表现。
由于公寓项目采用ＭiC建造，所以建造过程中无需搭棚或进行传统混凝土浇灌、钢筋焊接等工序，减少80%建筑垃圾、节省70%用电，亦大幅降低对周遭环境的嘈音和环境污染。材料可循环利用率更达到90%，实现零材料损耗。公寓项目的装饰装修采用安装装饰面板，从而减少批荡、油漆等工序，亦可大量减少污水排放。同时，项目组件拥有可拆卸、可更换、可回收的特点，有效降低项目投入服务后的维修成本。
北京亦庄蓝领公寓项目于设计阶段已将环保节能纳入考虑因素，所以组件广泛采用了高性能保温隔热层、节能门窗、太阳能电池板等被动式节能措施，提升建筑的隔热和保温效果，从而有效降低暖气和空调的消耗，配合利可再生能源，在项目投入服务后仍可以实现建筑「零能耗」。
MiC具有建造速度更快，精度、品质更高的特点。北京亦庄蓝领公寓项目以每个房间作为一个模组单元，九成房间内的机电、管线、家俱、装饰、幕墙等都在工厂完成预制生产，运到现场直接吊运装嵌，提升速度。项目亦大量采用智慧建造技术，例如中建科技研发的全球首创的「装配式建筑智慧建造平台」和处理箱体衔接的连接技术，现场只需10名工人配合一台塔吊机就可以于每小时完成4个箱式房屋的吊装，建造速度比传统建造提升60%，且吊装精准度可控制在五毫米之内，充分展现了MiC建筑对速度、品质及绿色建造的效益。
中建集成科技有限公司设计总监李志武指北京亦庄蓝领公寓项目采用的模组均于天津生产，模组完成后只需数小时就可以运送到现场。除了中建集成科技的生产基地外，为了加速生产亦有与其他生产基地合作；而为确保成品质素，中建集成科技亦有派员到工厂管理如物料、质量、进度和技术，同时应用先进监控平台，让统筹人员随时掌握生产进度。
与传统住宅房屋相比，北京亦庄蓝领公寓于工厂内已装配好隔温层，隔热和保温效果显著，有效降低暖气和空调的能耗。公寓的房间均设有独立洗手间，房间内设置视频对讲机、智慧电视、冷气、灯光控制、电动窗帘等智慧家居设备，为住户打造节能低碳的舒适生活。
公寓于2022年10月正式投入使用，除了获得「北京市AAA级超高装配率模组化示范工程」称号外，亦勇夺全国工程建设行业BIM大赛一等奖。为了疫情后仍可提供住宿服务，公寓增设受商务旅客欢迎的新能源汽车充电设备、自助洗车房、公共厨房、发型屋、会客休闲区等，继续为白领、蓝领及商务住户提供优质的居所。
最后更新：2024-06-04 18:17:27
