智慧科技融入房协长者屋实践优质居家安老

香港房屋协会（房协）作为房屋实验室，由房屋类型、建筑设计、施工及管理模式都为业界持续带来崭新变化，长者屋便是其中一个受欢迎的项目。房协位于红磡利工街的第三个「长者安居乐」住屋计划项目丰颐居已落成，预计最快年中入伙。早前建造业议会主席何安诚工程师、国家住房和城乡建设部城市建设司副司长刘李峰先生及英国Ebbsfleet Healthy New Town Programme 空间策划主管Kevin McGeough先生等嘉宾获邀参观，大讚项目不单宜居、更充分照顾到长者住客的身心需要。

贴心设计智能支援系统

长者屋的设计必须可达性（Accessibility）高，才可让长者住得安心。丰颐居以「长者友善」为建筑设计核心，除了大门设高低位双防盗眼、全屋低门槛、趟门洗手间、防滑地砖、扶手、无火煮食和每户独立消防火警灯等，还特别新增厨房活动式地柜、窗户搅动开关，以及每个楼层均有主题颜色设计，方便长者辨认。项目更引入全新的「智能乐龄紧急支援系统」，除了为单位提供24小时紧急支援，在屋苑其他位置需要协助，长者住户只要按动配有定位功能的随身装置，都可得到适时协助，确保安全。同行的Kevin McGeough先生盛讚设计优秀，极具参考作用。他指丰颐居犹如优质酒店般，设备齐全，具良好的通风系统、设计善用光线、空间感运用得宜，而且可达性高，英国并没有类似的项目，更笑言自己也想住在这里。

空中花园、会所活跃乐龄社交

丰颐居拥有逾万呎的空中花园，长者住户可体验种植乐趣，或在阳光下享受切磋棋艺，丰富住户互动机会。另外，住客会所面积亦达5,500平方呎，乒乓球、健身、麻将等娱乐设施应有尽有，跃动乐龄社交，更可扩阔朋友圈子，与社区保持联系，携手互助，让银发住户在丰颐居过得精彩。

提供全方位服务

丰颐居项目同时设置医疗及复康中心，由社工、护理人员提供医疗谘询、职业治疗或物理治疗。若住户身体情况转弱，亦可在屋苑内的安老院舍接受护理与照顾，康复后便可返回住宅单位。丰颐居团队亦可提供如陪诊服务、日用品代购、简单家居检查及维修服务等。

以「心件」凝聚香港

丰颐居属于房协的「长者安居乐」计划，入住前只需缴交一笔租住权费，日后毋须再缴付租金。项目专为60岁或以上的中产长者而设，提供312个单位，楼高29层，当中24层为住宅层，每层提供13个单位；设施占5层，除了空中花园，还有住客会所及护理安老院舍等配套。议会主席何安诚工程师表示一个项目的成功，硬件（Hardware）固然重要，但「心件」（Heart-ware）更不能忽视。「心件」是指透过志愿服务及创新想法回馈社会。房协正作出良好示范，不论在设计上或项目类型上，让市场上展示不同的多元共融（Diversity and Inclusion）项目，增加社会的凝聚力，建设更美好的香港。