研究及數據
「組裝合成」建築法可提升建築項目的效率、質素和環保表現，在疫情期間，這些特質更顯重要。早前，建造業議會主席何安誠工程師造訪中建科技位於北京經濟技術開發區的北京亦莊藍領公寓項目（亦稱「亦嘉·交響悅」），瞭解項目如何利用「組裝合成」建築法（ＭiC）的優勢達至高效、節能，同時建構建築與自然和諧共生的幸福居住空間。
北京亦莊藍領公寓以綠色建造、智慧建造為主要特色。項目樓高9層、高32米、建築面積達12萬平方米，提供1,810間住房，其中1,504間以MiC建造，是中建科技全程一體化建造的工程。項目大量採用「組裝合成」建築法，以預製模組裝配建造，整體裝配率高達92%。項目的模組更可以循環利用，壓縮成本同時提升環保表現。
由於公寓項目採用ＭiC建造，所以建造過程中無需搭棚或進行傳統混凝土澆灌、鋼筋焊接等工序，減少80%建築垃圾、節省70%用電，亦大幅降低對周遭環境的嘈音和環境污染。材料可循環利用率更達到90%，實現零材料損耗。公寓項目的裝飾裝修採用安裝裝飾面板，從而減少批盪、油漆等工序，亦可大量減少污水排放。同時，項目組件擁有可拆卸、可更換、可回收的特點，有效降低項目投入服務後的維修成本。
北京亦莊藍領公寓項目於設計階段已將環保節能納入考慮因素，所以組件廣泛採用了高性能保溫隔熱層、節能門窗、太陽能電池板等被動式節能措施，提升建築的隔熱和保溫效果，從而有效降低暖氣和空調的消耗，配合利可再生能源，在項目投入服務後仍可以實現建築「零能耗」。
MiC具有建造速度更快，精度、品質更高的特點。北京亦莊藍領公寓項目以每個房間作為一個模組單元，九成房間內的機電、管線、傢俱、裝飾、幕牆等都在工廠完成預製生產，運到現場直接吊運裝嵌，提升速度。項目亦大量採用智慧建造技術，例如中建科技研發的全球首創的「裝配式建築智慧建造平臺」和處理箱體銜接的連接技術，現場只需10名工人配合一台塔吊機就可以於每小時完成4個箱式房屋的吊裝，建造速度比傳統建造提升60%，且吊裝精準度可控制在五毫米之內，充分展現了MiC建築對速度、品質及綠色建造的效益。
中建集成科技有限公司設計總監李誌武指北京亦莊藍領公寓項目採用的模組均於天津生產，模組完成後只需數小時就可以運送到現場。除了中建集成科技的生產基地外，為了加速生產亦有與其他生產基地合作；而為確保成品質素，中建集成科技亦有派員到工廠管理如物料、質量、進度和技術，同時應用先進監控平台，讓統籌人員隨時掌握生產進度。
與傳統住宅房屋相比，北京亦莊藍領公寓於工廠內已裝配好隔溫層，隔熱和保溫效果顯著，有效降低暖氣和空調的能耗。公寓的房間均設有獨立洗手間，房間內設置視頻對講機、智慧電視、冷氣、燈光控制、電動窗簾等智慧家居設備，為住戶打造節能低碳的舒適生活。
公寓於2022年10月正式投入使用，除了獲得「北京市AAA級超高裝配率模組化示範工程」稱號外，亦勇奪全國工程建設行業BIM大賽一等獎。為了疫情後仍可提供住宿服務，公寓增設受商務旅客歡迎的新能源汽車充電設備、自助洗車房、公共廚房、髮型屋、會客休閒區等，繼續為白領、藍領及商務住戶提供優質的居所。
最後更新：2024-06-04 18:17:27
