智慧科技融入房協長者屋實踐優質居家安老

香港房屋協會（房協）作為房屋實驗室，由房屋類型、建築設計、施工及管理模式都為業界持續帶來嶄新變化，長者屋便是其中一個受歡迎的項目。房協位於紅磡利工街的第三個「長者安居樂」住屋計劃項目豐頤居已落成，預計最快年中入伙。早前建造業議會主席何安誠工程師、國家住房和城鄉建設部城市建設司副司長劉李峰先生及英國Ebbsfleet Healthy New Town Programme 空間策劃主管Kevin McGeough先生等嘉賓獲邀參觀，大讚項目不單宜居、更充分照顧到長者住客的身心需要。

貼心設計智能支援系統

長者屋的設計必須可達性（Accessibility）高，才可讓長者住得安心。豐頤居以「長者友善」為建築設計核心，除了大門設高低位雙防盜眼、全屋低門檻、趟門洗手間、防滑地磚、扶手、無火煮食和每戶獨立消防火警燈等，還特別新增廚房活動式地櫃、窗戶攪動開關，以及每個樓層均有主題顏色設計，方便長者辨認。項目更引入全新的「智能樂齡緊急支援系統」，除了為單位提供24小時緊急支援，在屋苑其他位置需要協助，長者住戶只要按動配有定位功能的隨身裝置，都可得到適時協助，確保安全。同行的Kevin McGeough先生盛讚設計優秀，極具參考作用。他指豐頤居猶如優質酒店般，設備齊全，具良好的通風系統、設計善用光線、空間感運用得宜，而且可達性高，英國並沒有類似的項目，更笑言自己也想住在這裡。

空中花園、會所活躍樂齡社交

豐頤居擁有逾萬呎的空中花園，長者住戶可體驗種植樂趣，或在陽光下享受切磋棋藝，豐富住戶互動機會。另外，住客會所面積亦達5,500平方呎，乒乓球、健身、麻將等娛樂設施應有盡有，躍動樂齡社交，更可擴闊朋友圈子，與社區保持聯繫，攜手互助，讓銀髮住戶在豐頤居過得精彩。

提供全方位服務

豐頤居項目同時設置醫療及復康中心，由社工、護理人員提供醫療諮詢、職業治療或物理治療。若住戶身體情況轉弱，亦可在屋苑內的安老院舍接受護理與照顧，康復後便可返回住宅單位。豐頤居團隊亦可提供如陪診服務、日用品代購、簡單家居檢查及維修服務等。

以「心件」凝聚香港

豐頤居屬於房協的「長者安居樂」計劃，入住前只需繳交一筆租住權費，日後毋須再繳付租金。項目專為60歲或以上的中產長者而設，提供312個單位，樓高29層，當中24層為住宅層，每層提供13個單位；設施佔5層，除了空中花園，還有住客會所及護理安老院舍等配套。議會主席何安誠工程師表示一個項目的成功，硬件（Hardware）固然重要，但「心件」（Heart-ware）更不能忽視。「心件」是指透過志願服務及創新想法回饋社會。房協正作出良好示範，不論在設計上或項目類型上，讓市場上展示不同的多元共融（Diversity and Inclusion）項目，增加社會的凝聚力，建設更美好的香港。